よくあるご質問|福岡南区,筑紫野市,大野城市,春日市,太宰府市の不動産情報 (戸建て,マンション,土地) ハウスマーケット×ORIGIMOND 株式会社大好産業

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買いたい方

よくあるご質問

購入前の段階で、お客様が抱く疑問にお答えいたします。

  • 家を探し始める際、何から行えばよいのですか?
  • 「賢い家の買い方、つまり購入の仕組みとコツを知ること」と「パートナーを探すこと」です。

    住宅購入は、様々なお客様が競い合い、かつ高度な専門性を必要とする行為です。

    ボードゲームに例えますと、ルールとコツを知っている人は毎回勝利するように、購入するためのコツを知っている人がパートナーとなれば、あなたのお家探しもストレスなく成就すると思います。

    弊社では、ハウスエージェントを導入することにより、お客様の目線に立ったサービスをご提供することが可能です。

  • 仕組みを知った後、次に何をすればいいのですか?
  • 不動産会社に行くと、すぐ物件探しを勧める営業マンがいます。でもどうでしょう。仮に、お家探しを旅行に例えたとしましょう。旅行をする場合、行先(目的)を決めると同時に、いくらくらいの旅費がかかるのか、小遣いをいくら持っていくのか(予算)を考えるはずです。物件探しも全く同様で、始めに予算を考えない人はいません。

    でも、現実は、物件探しからスタートし、失敗するケースがほとんどです。

    ですので、お家の賢い買い方を知るべきです。

    例えば弊社では、住宅ローンを検討する場合、地域の銀行でいくら貸してくれるのか(予算)からはじまり、購入するまでの費用と購入した後の費用(ライフプラン)を考え、ご提案いたします。このようなことをせず、物件からスタートするならば、コンパスのない船に乗るようなもので目的地にたどり着くまで長い時間がかかり、挫折することもしばしばです。

  • ハウスエージェントとは何ですか?
  • 米国では、不動産取引の専門家のことをハウスエージェントと呼びます。

    お客様が公平で有利な取引ができるように、お客様だけが専属契約を交わしたプロが不動産の取引のお手伝いを行います。日本のように複数の不動産会社に相談したり、物件ごとに違う会社に案内してもらったりせず、専属のエージェントがお客様の代理として家探しを行います。大好産業では、このような米国で行われているハウスエージェントを導入し、お客様の利益の最大化、お客様の「面倒くさい」を解消し、安心して取引が出来るようにさまざまなサービスをお客様に提供致します。

  • ハウスマーケットに行って相談だけでも良いのですか?
  • もちろんです。いつでもお気軽にご相談ください。

    明るい店舗に、自由に閲覧できる無人パネルをご用意しております。

    「なかなか親身に相談に乗ってくれるところがない」「まだ、買うかどうか決まっていないので恐縮する」など耳にすることがありますが、購入を成功させるための必要な知識やコツを知ってから「どうするか」を決めていただければ大丈夫です。

    ちなみに「相談無料」です。

  • 料金体系はどのようになっていますか?
  • このような内容ですので、皆さん料金が高いのではないかと言われる方もいらっしゃいますが、他の不動産会社と全く同じで、法律で決まっている手数料しか頂きません。

    尚、お客様のお家が見つからなければ、このようなサービスを提供しても料金は発生しません(完全成功報酬)

  • 不動産会社を選ぶポイントは何ですか?
  • 今の日本の不動産仲介の構造は、売主様(個人)から売却の依頼契約をいただき、それを買主様に公開する構図になっています。その場合、当然、契約が成立した場合、売主様からも買主様からも不動産屋さんは報酬をいただきます。

    つまり、お客様の本当の味方は誰か考えてみてください。

    それらを考慮し、以下の点を重視しましょう。

    • その会社の管轄エリアすべての物件情報を公開してくれること。
    • 依頼人の立場を優先し、活動するエージェントの役割を果たすスタッフがいること。
      (例えば、年収からローンで借りられる最大値を計算し、そこから借りていいお金を計算してくれるスタッフがいること)

    • 物件のみならず、税務関連(補助金、給付金)の提案も可能な会社。
  • お客様が住宅購入を成功させるポイントは何ですか?
    • 不動産購入に関して知識を増やすこと
    • 資金調達方法を比較検討すること
    • たくさんの物件を見学し比較すること
    • 物件に出会ったら迷わず、即座に決断できる条件を明確にすること
    • お客様専属のハウスエージェントを使うこと
  • 御社に決めるメリットは何かありますか?
  • これらハウスエージェントのサービスをご提供できるのは弊社だけです。また弊社には、お客様から「ありがとう」と感謝されることが最大の幸せと感じている素晴らしい笑顔の社員たちがたくさんいます。

    私たちハウスエージェントが必ずやお客様の利益の最大化を実現します。

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